Connaître, vendre et financer le viager (1 jour – 7 heures)

A qui s'adresse cette formation ?

Professionnels de l’immobilier souhaitant pouvoir comprendre le viager et conseiller leurs clients : agents immobiliers, mandataires, négociateurs, commerciaux, vendeurs ... Tous les acteurs de la banque et les IOBSP qui distribuent et commercialisent des crédits immobiliers.

Prérequis

Aucun

Objectifs de la formation

  • Situer le marché du viager
  • Expliquer la notion de viager
  • Identifier les aspects juridiques du viager
  • Décrire la fiscalité du viager
  • Déterminer la rente et le bouquet d’un viager
  • Identifier les mécanismes liés au financement d’un viager

Programme de la formation

Tour de table

  • Présentation
  • Annonce du programme
  • Recueil des attentes des participants

 

Introduction : Le marché du viager

Compréhension du viager

  • Définition
  • Les types de viager : libre / occupé
  • Aspects juridiques

La fixation du prix du viager

  • Le bouquet et la rente
  • Les barèmes viagers
  • Déterminer une valeur

Les aspects fiscaux du viager

  • La fiscalité du débirentier et du crédirentier
  • Droits de mutation
  • La répartition des impôts et charges

Le financement du viager

  • Quelques notions de financement immobilier
  • Calculs d’enveloppe

 

Validation des acquis

Conclusion

Méthodes pédagogiques

Méthodes actives mettant en avant la participation et l’échange entre stagiaires et formateur.

  • Etude de dossiers, revues de presse
  • Brainstorming
  • Quizz interactif
  • Classe renversée , mises en application , jeux de rôles…

Demande d'information

  • Vous souhaitez vous inscrire ou obtenir des informations complémentaires sur cette formation ?
    Veuillez nous indiquer ci-dessous vos coordonnées, nous vous recontactons par email ou par téléphone.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Durée :
1 jour - 7 heures

Type :
Intra-entreprise, Inter-entreprise

Code formation :
KB - CVFV

Tarifs - Prise en charge possible

2000 € HT
 
290 € HT
 

Nos prochaines formations

2020
Dans vos locaux ou nos centres
Besoin d'une autre date ou d'un autre lieu ?
 

Choisir l’Académie des Pros c’est bénéficier de :

  • Solutions très souples dans vos locaux, dans nos centres partout en France et en ligne à votre rythme à des tarifs très compétitifs !
  • D’un accès à des formations de qualité et des formateurs tous certifiés et diplômés (justifiant tous d’une expérience terrain significative)
  • Des certifications DATADOCK et QUALIOPI indispensables pour la prise en charge financière de vos formations (nous vous assistons pour le montage de votre dossier)
  • Des méthodes pédagogiques ludiques et innovantes
  • D’une assistance juridique et commerciale gratuitement durant l’année qui suit votre formation
  • D'un taux global de réussite de nos apprenants de 99% en présentiel
  • 97,4% de nos clients apprécient nos formations. 98% de nos clients recommandent nos formations
Panier